Od stycznia do końca września 2026 roku oddano w Polsce 149 227 mieszkań, o 3,1 proc. więcej niż w tym samym okresie 2025 roku. Deweloperzy ukończyli 91 909 lokali, o 1,2 proc. więcej rok do roku, i odpowiadali za 61,6 proc. całego wyniku. Inwestorzy indywidualni oddali 51 265 mieszkań, o 5,2 proc. więcej. Łączny udział tych dwóch grup sięgnął niemal 96 proc.
Spadek w budownictwie komunalnym
Inaczej wyglądały statystyki lokali przeznaczonych dla mieszkańców spełniających gminne kryteria. W ciągu dziewięciu miesięcy oddano 806 mieszkań komunalnych, o 36 proc. mniej niż rok wcześniej. To średnio niespełna 90 lokali miesięcznie w całym kraju. Statystyka Głównego Urzędu Statystycznego obejmuje nowo wybudowane mieszkania oddane do użytkowania, a nie wszystkie lokale pozyskiwane przez samorządy.
W budownictwie społecznym czynszowym oddano 4553 mieszkania, o 43 proc. więcej niż przed rokiem. Rozpoczęto też budowę 3044 lokali w tym segmencie, co oznacza wzrost o 47,3 proc. Budownictwo społeczne czynszowe różni się od komunalnego zasadami finansowania i dostępu, więc wzrost w jednej kategorii nie zastępuje spadku w drugiej.
Więcej pozwoleń i rozpoczętych budów
Od stycznia do września pozwolenia na budowę lub zgłoszenia dotyczyły 216 006 mieszkań, o 12,3 proc. więcej niż rok wcześniej. W przypadku deweloperów liczba ta wyniosła 141 899, co oznacza wzrost o 16,6 proc.
W całym kraju rozpoczęto budowę 173 557 mieszkań, o 4,5 proc. więcej rok do roku. Pozwolenia i zgłoszenia pokazują skalę planowanych inwestycji, lecz nie są równoznaczne z rozpoczęciem ani ukończeniem budowy.
Mazowsze na czele
Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – około 29,3 tys. Za nim znalazły się województwa małopolskie z około 15,8 tys. lokali i wielkopolskie z około 15,1 tys. Mazowsze prowadziło również pod względem mieszkań objętych pozwoleniami lub zgłoszeniami oraz rozpoczętych budów.
Rosnąca liczba nowych lokali nie przekłada się jednakowo na możliwości mieszkaniowe wszystkich grup. O dostępności decydują także ceny nieruchomości, wysokość czynszów, dochody gospodarstw domowych oraz warunki dostępu do poszczególnych form budownictwa.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.